Desarrollo corporativo y habitacional en el corredor de mayor demanda del sector energético argentino.
Todos los datos del lote en una vista: superficie, valores, zonificación y su posición sobre el corredor de la Ruta 17.
La Ruta Provincial 17 concentra la expansión de servicios y alojamiento corporativo de Vaca Muerta. El lote tiene frente directo sobre el corredor, cruzando la calle del desarrollo hotelero de YPF.
Corredor de Servicios de Ruta — zona de Crecimiento Lineal de la Ruta 17, según el Código de Ordenamiento Territorial de Añelo.
Uso principal del corredor. Apart-hotel, housing corporativo y alojamiento institucional con aprobación plena.
Aprobado con carácter complementario: locales, gastronomía y servicios de apoyo al uso principal.
Aprobado con restricciones según escala y tipo de actividad. Se evalúa por proyecto.
Oficinas corporativas, depósitos ligeros y playones de transferencia menores. La industria pesada se deriva al Parque Industrial Vaca Muerta.
Completá el formulario y te enviamos la ficha completa junto con el dossier técnico.
Valores publicados sobre el mismo eje de Ruta 17: lotes menores cotizan entre u$d 40 y u$d 100 por m² según factibilidad de servicios; las fracciones grandes se publican desde u$d 2,5 M.
Frente comercial óptimo sobre ruta y la inercia del desarrollo de YPF cruzando la calle.
Tres modelos de negocio probados en Añelo, con demanda anclada en las operadoras y empresas de servicios de la cuenca.
Bloques de departamentos o módulos habitacionales para alquilar a operadoras petroleras. Contratos corporativos, ocupación sostenida y renta en dólares.
Edificio corporativo al frente, estacionamiento de flota y alojamiento de rotación para empresas de servicios oil & gas. Todo en un solo predio sobre la ruta.
Apart-hotel y estadías prolongadas, replicando el éxito del housing masivo de la zona — con el caso de referencia de YPF cruzando la calle.
Fotos y videos reales de drone — junio 2026.
Ficha urbanística, mensura, comparables de mercado, fotos y videos en alta resolución. Te contactamos en menos de 24 hs.
Te contactamos en menos de 24 hs con el dossier completo.
